2000〜2010年築, 専有面積74.07㎡〜94.07㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比+9.8%
茨木市
44.5万円/㎡
前年比-17.4%
エス・バイ・エルクラスタ茨木
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩3分
2005年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 84.07㎡の場合
相場
5,650万円
67.2万円/㎡
3,949
5,083
6,217
7,351
AI査定結果
推定相場価格
5,650万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜6,217万円
60.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エス・バイ・エルクラスタ茨木
5,980万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 84.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 5,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 6,180万円 | 73.5万円 | 3階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 57.1万円 | 3階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,000万円 | 59.5万円 | 3階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 5,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,600万円 | 66.6万円 | 5階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/07 | ステイツ茨木フロントステージ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,498万円 | 67.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/22 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,380万円 | 71.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅2分 | 4,700万円 | 58.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,270万円 | 73.5万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 6,280万円 | 72.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/17 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 6,480万円 | 68.6万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、茨木市では17.4%下落しています。
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